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如何讓中水系統良性運行?
查看次數:   更新時間:2018-10-29 14:25

我國城市小區的中水利用是個大方向,但尤其迫切要解決價格倒挂的問題。北京工業大學建築工程學院教授曹相生建議,應該從以下幾點進行改進:

一是從小區最初審批時,就要嚴格中水設施建設的标準,并且增加對設備、管道等材料選取的相關規定,建立節水管理部門的相關專家團隊,提高對中水設施設計報告的要求,細化關于設施使用壽命的條款,并建立後續設備維護方案,明确因質量問題導緻的維護費用的責任方。考慮到維護費用責任追溯的成本較高,可要求房地産公司設立後續設備維護保證金。如果按照标準建設,在後期運營中就不會出現水質差等問題。

二是節水部門要更多參與到對小區節水設施建設的驗收及後期監管中來。建議建立由建設管理部門、節水管理部門組成的中水後續問題工作小組,負責組織物業管理公司、房産公司、業主或民間機構共同協商,形成五方會談機制,解決部分中水設施後續難以運行的責任追溯、改建等問題。同時,節水管理部門應吸取已改建并運行良好的中水設施改建技術經驗,形成成功案例予以推廣。另外建議在出台新的政策時,多方征詢意見,必要時由政府部門組織五方會談會議。

三是物業公司要提高對中水設施的運營和管理水平,由專業人士進行管理,當回水量不足的時候,能改造技術設施。比如,收集雨水補足水量處理缺口就是一個很好的辦法。

四是對中水處理企業的補貼政策落實到位,依據實際情況,看是否可以調整中水價格。可以以價格作為調節杠杆,加快推進階梯水價的實施,加大中水與自來水的差價,提升物業管理公司運營中水設施、業主使用中水的積極性。同時階梯水價實施之前,建議修改目前北京市對中水的定價,可适當高于中水成本(成功改建後的成本),給予物業管理公司一定的利潤空間,且應低于自來水的價格,防止業主使用中水的積極性降低。

他補充說,可借鑒一些發達國家的經驗,比如說日本的中水收費辦法,适當提高中水生産的價格,在低于自來水價格的前提下進行彈性收費,允許中小企業适當盈利,鼓勵其生産和使用中水的積極性。


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